| 住宅ローンの控除の条件 |
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諸条件をパスしている人に限り、
住宅ローン控除を使うことが認められます。
住宅ローン減税の条件について詳しく調べてみました。
住宅ローン控除を受けるためには、
登記簿上での床面積が50平方メートルなければ、
控除対象の住宅とは認められません。
住宅ローン借り換えで月々の支払いを楽にしたくて、
いろいろな金融機関の情報を調べています。
やはり月々の出費で一番大きいのが住宅ローンなので、
ここをもう少し安くできたらと思います。
住宅を購入した後、
6ヶ月以内に入居し住宅ローンの控除を受けている間は
住んでいる事が条件になります。
年間所得が3,000万円を越えていないことも
条件に含まれます。
任意整理で借金をなくす方法もあると知って、
ほっとしました。
自己破産だけはさけたかったので、
弁護士に相談に行こうと思っています。
住宅ローン控除が受けられるのは
マンションなら築25年、家なら築20年以下に
限定されます。
また、築年数は特に関係ありませんが、
もしも平成17年４月以降に建てられた建造物であるなら、
耐震性証明書が必要です。
10年以上の住宅ローン返済を行う場合が控除対象です。
今までの住宅や敷地を売り、
新たに居住用の住宅や敷地を買う際の
居住用財産の買換え特例を購入年と
その前後２年で利用していないことも条件になります。
2009年に住宅ローン控除に関わる法律が
改正されたことから、控除率が変更になっています。
リスクの少ない任意整理なら、
自己破産するよりも踏み込みやすいと思います。
金融会社に名前が残る期間も短いので、
法律の専門家に相談してみるといいかもしれません。
入居年が2009年及び2010年ならば、
ローン残高が5000万円以下の場合は
1％の控除がつきます。
その後、控除率は1％が維持されますが、
ローン残高の上限は2011年から4000万円、
2012年は3000万円と徐々に下がっていきます。
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2月9日（水）01:05 | トラックバック(0) | コメント(7) | 社会 | 管理
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